Powierzchnia proponowanego obszaru wynosi ok. 1,68 ha i składa się z 4 działek. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycyjnego do ok. 3,57 ha.

Minimalna wymagana szerokość nowo wydzielonych działek budowlanych wynosi 80 metrów. Wysokość zabudowy do 16 metrów. Obsługa komunikacyjna - ul. Inwestorska i Batalionów Chłopskich.

Obszar Strefy Gospodarczej Dobrzec-Zachód to tereny o bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej, zlokalizowane w paśmie zasadniczego kierunku rozbudowy miasta - na osi aglomeracji Kalisz-Ostrów Wielkopolski. Korzystne zróżnicowanie sposobów zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę zakładów produkcyjnych, usługowych, baz logistycznych.