Maksymalna powierzchnia obszaru 2PU wynosi 24,80 ha, istnieje możliwość zakupu mniejszych jego fragmentów. Minimalna wymagana powierzchnia nowo wydzielonych działek wynosi 10000 m.kw. Wysokość zabudowy do 16 metrów. Obsługa komunikacyjna - ul. Tylna doprowadzona do początku całego obszaru.

Obszar Strefy Gospodarczej Dobrzec-Zachód to tereny o bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej, zlokalizowane w paśmie zasadniczego kierunku rozbudowy miasta - na osi aglomeracji Kalisz-Ostrów Wielkopolski. Korzystne zróżnicowanie sposobów zagospodarowania przestrzennego pozwala na budowę zakładów produkcyjnych, usługowych, baz logistycznych.