Prezentowany obszar składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni ok. 1,6 ha. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dopuszczalna wysokość zabudowy wynosi do 45 m dla obiektów magazynowych i do 35 m dla pozostałych budynków. W perspektywie możliwe jest kupno kolejnych działek na tym terenie (maksymalna powierzchnia obszaru 1UP wynosi 12 ha).