Plan ogólny jest aktem prawa miejscowego sporządzanym obligatoryjnie dla całego Kalisza i stanowi jeden z kluczowych instrumentów polityki planistycznej gminy. Dokument ustala strefy planistyczne oraz gminne standardy urbanistyczne (w ramach których wskazano profile funkcjonalne i parametry zabudowy dla każdej ze stref). Ponadto
w Planie wyznaczono obszary uzupełnienia zabudowy i obszar zabudowy śródmiejskiej.

Ustalenia planu ogólnego mają charakter wiążący zarówno dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, jak i dla decyzji administracyjnych. Oznacza to, że decyzje o warunkach zabudowy muszą pozostawać zgodne z planem ogólnym, a decyzje dotyczące realizacji nowej zabudowy lub zmiany sposobu użytkowania mogą być wydane jedynie w granicach wyznaczonych obszarów uzupełnienia zabudowy.

Podstawą prawną do sporządzania planu ogólnego jest art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy o samorządzie gminnym oraz art. 13a ust. 1 u.p.z.p.

Uchwała Nr XXVIII/381/2026 Rady Miasta Kalisza z dnia 30 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego miasta Kalisza.

Dane przestrzenne - plik GML

Aby zapisać plik GML (Projekt planu ogólnego), należy kliknąć prawym przyciskiem myszy na odnośnik „PLIK GML”, a następnie wybrać opcję „Zapisz link jako..”. Następnie należy zapisać plik na komputerze w wybranym miejscu.

W celu zapoznania się z projektem planu ogólnego należy skorzystać z narzędzia opracowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, dostępnego pod poniższym linkiem: https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/