Plan dotyczy terenów w znacznej części zagospodarowanych i uzbrojonych w podstawowe sieci infrastruktury technicznej. Głównym projektowanym przeznaczeniem obszaru opracowania są tereny: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej, usługowej, zieleni urządzonej, infrastruktury technicznej – gazowniczej oraz obsługującym cały teren układem komunikacyjnym. Uchwalony plan umożliwi również lokalizację parkingu dla planowanej inwestycji polegającej na budowie bloków wielorodzinnych realizowanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Dobrzec.

W kolejnym etapie planowane jest uchwalenie planu dla terenu przy ulicy Biskupickiej.