Zmiana przepisów regulujących zasady najmu lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Kalisza

Z dniem 23 maja 2025 r. weszły w życie zmiany przepisów regulujące zasady najmu lokali, tj. uchwała Nr XIV/209/2025 Rady Miasta Kalisza z dnia 24 kwietnia 2025r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Kalisza (Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2025r., poz. 4042).

Zwiększone zostały progi dochodowe przy rozpatrywaniu wniosków o przydział lokalu mieszkalnego. Średni miesięczny dochód na osobę nie może przekroczyć dla lokali mieszkalnych:
- 200% najniższej emerytury dla gospodarstw wieloosobowych,
- 220% najniższej emerytury dla gospodarstw jednoosobowych.

Osoby, które nie przyjmą drugiej oferty najmu lub podnajmu lokalu mieszkalnego utracą dotychczasową pozycję na wykazie i zostaną przeniesione na koniec kolejki.
Wydłużone zostały wymagane terminy realizacji zawartych ugód na spłatę zaległości:
- w przypadku wnioskowania o przedłużenie umowy najmu socjalnego wymagany jest co najmniej 6-miesięczny okres realizowania spłaty,
- w przypadku wniosków o ponowne zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, ugoda musi być realizowana przez okres minimum 12 miesięcy.
Wprowadzony zapis w uchwale dopuszcza przedłużenie umowy najmu socjalnego osobom, których dochód 100% najniższej emerytury dla gospodarstwa wieloosobowego i 150% dla gospodarstwa jednoosobowego zostanie przekroczony o nie więcej niż 10% po uzyskaniu pozytywnej opinii Komisji Mieszkaniowej.
Osoby przystępujące do przetargu na najem lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80m2 nie mogą mieć zadłużenia we wcześniej zajmowanych lokalach komunalnych.
Wprowadzone zostały również zapisy związane z przeznaczaniem lokali mieszkalnych do wynajmowania na czas trwania stosunku pracy.

Terminy składania wniosków o przydział, bądź zamianę lokalu z komunalnego zasobu Miasta Kalisza pozostają bez zmian. Wnioski można składać w okresie od 2 stycznia do 31 maja danego roku kalendarzowego.

Druki wniosków dostępne są w punkcie Informacji Biura Obsługi Interesanta Urzędu Miasta Kalisza przy ul. Kościuszki 1a oraz na stronie internetowej www.kalisz.pl w Poradniku Interesanta.

 

Dodała: Małgorzata Marcinkowska, WSSM
Wersja do druku
Wersja PDF